Your search results

Địa danh du lịch sốt đất tiếp theo sau Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng?

Posted by admin on Tháng Mười 13, 2016
| 0
  • Năm 2015 và quý I,II năm 2016 giới đầu tư Bất động sản Hà Nội đang sục sôi hơn bao giờ hết và điểm nhấn bùng nổ của thị trường đó chính là Bất động sản du lịch.
  • Vậy tại sao Bất động sản du lịch lại có sức hút đặc biệt như vậy? Và địa danh nào thu hút giới đầu tư thông thái?
  • Theo ý kiến của các chuyên gia cố vấn, đầu tư Bất động sản hàng đầu Việt Nam nhận định, sở dĩ giới đầu tư dịch chuyển sang phân khúc bất động sản du lịch là do nguyên nhân sau:
  • Kênh đầu tư chung cư, đất nền ven đô, đất trung tâm thành phố không còn hiệu quả cao, lại tiềm ẩn nhiều rủi ro về tài chính, tính thanh khoản .bat-dong-san-du-lich-da-nang-thu-hut-dau-tu-2

Image result for arrowĐầu tư chung cư:

+ Nguồn cung đang bội cung, theo thống kê thì từ năm 2006- 2012 TP.Hà Nội có khoảng 6000 căn, nhưng từ đầu 2013 – 2016 con số chung cư tại TP.Hà Nội đã là 26000 căn hộ, dẫn đến tính thanh khoản rất thấp và sự canh tranh vô cùng khốc liệt.

+ Quy mô dự án sau luôn lớn hơn dự án trước.

+ Dòng tiền khai thác thì giảm dần, do khách thuê nhà có quá nhiều lựa chọn.

vinhomes-tran-duy-hung

Image result for arrowĐầu tư đất nền ven đô và đất trung tâm :

Đất ven đô:

DCIM100MEDIADJI_0319.JPG

DCIM100MEDIADJI_0319.JPG

+ Quy hoạch ko đồng bộ

+ Thủ tục pháp lý không rõ ràng.

+ Quy hoạch của TP.Hà Nội không nhất quán về quy định khống chế phát triển chiều cao các công trình, vì thế dẫn tới tình trạng tốc độ phát triển thành phố hn mở rộng rất chậm về cơ sở hạ tầng ở các vùng ven, và nhà đầu tư rất khó thoát vốn tại các khu vực không triển khai cơ sở hạ tầng.

+ Xây dựng các mô hình kinh doanh trên đất ven đô thì khai thác không hiệu quả.

Image result for arrowĐất trung tâm Thành phố :

anh-nha-lien-ke

+ Gía đất quá cao dẫn tới khả năng tăng giá rất khó.

+ Tính thanh khoản thấp do chỉ có số ít giới đầu tư trên thị trường đáp ứng đuọc nguồn vốn bỏ ra quá cao này.

ĐÓ LÀ LÝ DO DỄ HIỂU TẠI SAO GIỚI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHẢI LUÔN TÌM KIẾM PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN TIỀM NĂNG ĐÁP ỨNG ĐƯỢC CẢ 2 MỤC TIÊU ĐÓ LÀ: VỪA TĂNG GIÁ, LẠI VỪA ĐEM LẠI DÒNG TIỀN KHAI THÁC ỔN ĐỊNH VÀ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG VÀ ĐÓ CHÍNH LÀ BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH, MỘT KHÁI NIỆM HOÀN TOÀN MỚI Ở THỜI ĐIỂM ĐẦU 2015. VẬY ĐÂU LÀ TIÊU CHÍ ĐỂ GIỚI ĐẦU TƯ ĐƯA RA QUYẾT ĐỊNH KHI CHỌN LỰA BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH?

Image result for arrow 1.Là nhu cầu đi du lịch của người dân ngày càng tăng cao, khi mà thu nhập bình quân GDP đang tăng trưởng mạnh mẽ, minh chứng năm 2014 ngành du lịch tiếp đón khoảng 37 triệu khách, thì năm 2015 lượng khách du lịch đã tăng đột biến lên 57 triệu khách, và mục tiêu 2016 sẽ là 60 triệu khách, tạo ra 1 áp lực vô cùng lớn cho việc cung ứng về phòng ốc cho thuê, đặc biệt ở phân khúc 4-5* tại các địa danh du lịch.

Image result for arrow2.Là nguồn cung phòng ốc khách sạn đang chưa đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch đang tăng trưởng quá nhanh cả khách trong nước và quốc tế về cả số lượng và chất lượng, VN còn thiếu nhiều dự án nghỉ dưỡng có quy hoạch đồng bộ, tiền ích đầy đủ, tiện lợi và mang phong cách đặc sắc riêng biệt.

Image result for arrow3.Tiềm năng phát triển du lịch của Việt Nam là rất tốt, Việt Nam sở hữu bờ biển dài từ Bắc vào Nam và được mệnh danh là rừng vàng, biển bạc lại sở hữu rất nhiều danh lam thắng cảnh, đặc biệt chính sách nhà nước đang tập trung đẩy mạnh phát triển du lịch và coi đây là ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước, minh chứng rõ nét nhất là việc nhà nước miễn thị thực visa cho hơn 20 nước để kích thích phát triển du lịch, đầu tư nguồn quỹ 3000 tỷ để làm PR quảng cáo hình ảnh du lịch Việt Nam ra thế giới.

Hỗ trợ thông tin : 0965 012 222

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Nhập số điện thoại để nhận SMS giá bán miễn phí

NHẬN SMS GIÁ BÁN MIỄN PHÍ